Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 232

7902BE Hoogeveen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.039
+5,0%
[ € 205.954 – € 262.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.560[ € 218.082 – € 241.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.606[ € 226.587 – € 250.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.039 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds september +0,4%
+€ 11.13212 maanden +5,0%
+€ 2.49612 mnd vs. NL +1,1%
Wilhelminastraat 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.039 voor Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.606. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.039.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 232
€ 238.606[ € 226.587 – € 250.438 ]
Verkoper houdt over€ 234.731−€ 3.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.528+€ 6.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 232
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 229.560[ € 218.082 – € 241.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 232 adviseren wij in een bod van € 238.606, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.560 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.039+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.606+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.536+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 232 zal in bij een vraagprijs van € 229.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen bedragen € 1.219 per maand bij een woningwaarde van € 234.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 232

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.039
Verwachte verkoopprijs€ 238.606
Verwachte vraagprijs€ 229.560
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 312.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.039 is Wilhelminastraat 232 een van de meer betaalbare woningen in Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen.

Wat is Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen waard?
Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.039 (bandbreedte € 205.954 – € 262.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 229.560 (bandbreedte € 218.082 – € 241.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen?
Voor Wilhelminastraat 232 adviseren wij een bod van € 238.606 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 232 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 232 ligt rond € 234.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 232?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 232 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.