Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 136

7902BG Hoogeveen

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.856
+5,0%
[ € 323.713 – € 411.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.981[ € 345.782 – € 382.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.827[ € 357.193 – € 394.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.856 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,4%
+€ 17.49712 maanden +5,0%
+€ 3.92412 mnd vs. NL +1,1%
Wilhelminastraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.856 voor Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.827. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.856.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 136
€ 373.827[ € 357.193 – € 394.792 ]
Verkoper houdt over€ 368.465−€ 5.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.454+€ 9.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 136
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 363.981[ € 345.782 – € 382.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 136 adviseren wij in een bod van € 373.827, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.981 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.856+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.827+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.518+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 363.981 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 367.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.856
Verwachte verkoopprijs€ 373.827
Verwachte vraagprijs€ 363.981
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Straatbeeld van Wega 9, 7904AS Hoogeveen
Wega 9
2008 · 125 m²
€ 393.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 136 valt met een geschatte woningwaarde van € 367.856 duidelijk in het hogere segment van Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen.

Wat is Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen waard?
Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.856 (bandbreedte € 323.713 – € 411.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 363.981 (bandbreedte € 345.782 – € 382.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen?
Voor Wilhelminastraat 136 adviseren wij een bod van € 373.827 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 136 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 136 ligt rond € 367.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 136?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.