Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 166

7902BG Hoogeveen

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.978
+4,1%
[ € 289.501 – € 368.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.477[ € 319.248 – € 352.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.978 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds mei +0,4%
+€ 12.86612 maanden +4,1%
€ -53912 mnd vs. NL -0,2%
Wilhelminastraat 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.978 voor Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.477. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.978.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 166
€ 334.477[ € 319.248 – € 352.853 ]
Verkoper houdt over€ 329.548−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.317+€ 8.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.548

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 166
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 385.627[ € 195.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 166 adviseren wij in een bod van € 334.477, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.978+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.477+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.201+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 166 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 328.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 166

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.978
Verwachte verkoopprijs€ 334.477
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 250.382
Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 309.468
Straatbeeld van Schutsplein 3-21, 7907CZ Hoogeveen
Schutsplein 3-21
2000 · 142 m²
€ 193.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.978 ligt Wilhelminastraat 166 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oost. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen.

Wat is Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen waard?
Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.978 (bandbreedte € 289.501 – € 368.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen?
Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen?
Voor Wilhelminastraat 166 adviseren wij een bod van € 334.477 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 166 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 12.866) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 166 ligt rond € 328.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 166?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 166 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.