Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 71

7902BJ Hoogeveen

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.387
+5,0%
[ € 153.461 – € 195.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.047[ € 162.495 – € 179.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.792[ € 168.832 – € 186.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 71 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 174.387 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 707Sinds september +0,4%
+€ 8.29512 maanden +5,0%
+€ 1.86012 mnd vs. NL +1,1%
Schoolstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.387 voor Schoolstraat 71 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 71 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.792. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 174.387.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 71
€ 177.792[ € 168.832 – € 186.603 ]
Verkoper houdt over€ 174.586−€ 3.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.498+€ 5.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 71 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 71
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 171.047[ € 162.495 – € 179.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.500 – € 2.763 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 71 adviseren wij in een bod van € 177.792, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 171.047 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.387+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.792+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.682+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 171.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 71 in Hoogeveen bedragen € 919 per maand bij een woningwaarde van € 174.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 853
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 919
Totaal betaald over 30 jaar€ 307.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.387
Verwachte verkoopprijs€ 177.792
Verwachte vraagprijs€ 171.047
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.387 is Schoolstraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 71 in Hoogeveen.

Wat is Schoolstraat 71 in Hoogeveen waard?
Schoolstraat 71 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.387 (bandbreedte € 153.461 – € 195.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 71 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 71 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 171.047 (bandbreedte € 162.495 – € 179.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 71 in Hoogeveen?
Voor Schoolstraat 71 adviseren wij een bod van € 177.792 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 71 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 71 in Hoogeveen bedragen € 919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 853 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 71 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 71 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 8.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 71 ligt rond € 174.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.