Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 19

7902BL Hoogeveen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.120
+5,0%
[ € 195.466 – € 248.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.855[ € 206.962 – € 228.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.468[ € 215.034 – € 237.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.120 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 900Sinds september +0,4%
+€ 10.56512 maanden +5,0%
+€ 2.36912 mnd vs. NL +1,1%
Wilhelminaplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.120 voor Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.468. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.120.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 19
€ 226.468[ € 215.034 – € 237.669 ]
Verkoper houdt over€ 222.727−€ 3.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.147+€ 6.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplein 19
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 217.855[ € 206.962 – € 228.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 19 adviseren wij in een bod van € 226.468, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.855 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.120+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.468+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.791+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 217.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen bedragen € 1.161 per maand bij een woningwaarde van € 222.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.120
Verwachte verkoopprijs€ 226.468
Verwachte vraagprijs€ 217.855
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P Dubbeldamstraat 14, 7902JN Hoogeveen
P Dubbeldamstraat 14
1954 · 68 m²
€ 205.302
Straatbeeld van De Genestetlaan 12, 7901HN Hoogeveen
De Genestetlaan 12
1950 · 93 m²
€ 304.632
Straatbeeld van J van der Veenstraat 34, 7906BD Hoogeveen
J van der Veenstraat 34
1949 · 88 m²
€ 254.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.120 is Wilhelminaplein 19 een van de meer betaalbare woningen in Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen.

Wat is Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen waard?
Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.120 (bandbreedte € 195.466 – € 248.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 217.855 (bandbreedte € 206.962 – € 228.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen?
Voor Wilhelminaplein 19 adviseren wij een bod van € 226.468 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen bedragen € 1.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 19 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 19 ligt rond € 222.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 19?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.