Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kerkstraat 59

7902CG Hoogeveen

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.425
+5,0%
[ € 227.414 – € 289.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.996[ € 241.296 – € 266.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.931[ € 249.741 – € 276.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.425 (€ 2.067 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds september +0,4%
+€ 12.29212 maanden +5,0%
+€ 2.75712 mnd vs. NL +1,1%
Grote Kerkstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.425 voor Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.931. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.425.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkstraat 59
€ 262.931[ € 249.741 – € 276.030 ]
Verkoper houdt over€ 258.789−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.340+€ 7.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.032 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kerkstraat 59
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 253.996[ € 241.296 – € 266.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.032[ € 1.930 – € 2.134 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkstraat 59 adviseren wij in een bod van € 262.931, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.996 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.425+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.931+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.078+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 253.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 258.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.425
Verwachte verkoopprijs€ 262.931
Verwachte vraagprijs€ 253.996
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentinckslaan 41, 7902GA Hoogeveen
Bentinckslaan 41
1909 · 100 m²
€ 252.844
Straatbeeld van Schutstraat 151, 7907CD Hoogeveen
Schutstraat 151
1922 · 93 m²
€ 395.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kerkstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 258.425 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen.

Wat is Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen waard?
Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.425 (bandbreedte € 227.414 – € 289.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 253.996 (bandbreedte € 241.296 – € 266.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen?
Voor Grote Kerkstraat 59 adviseren wij een bod van € 262.931 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerkstraat 59 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkstraat 59 ligt rond € 258.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerkstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.