Huiswaardemeter

Woningwaarde van Echtenstraat 29-11

7902EK Hoogeveen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.185
+4,1%
[ € 382.963 – € 487.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.670[ € 419.777 – € 463.964 ]

Wat is mijn huis waard?

van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.185 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds mei +0,4%
+€ 17.01912 maanden +4,1%
€ -71412 mnd vs. NL -0,2%
van Echtenstraat 29-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.185 voor van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.670. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 435.185.

Verwachte verkoopprijs van Echtenstraat 29-11
€ 442.670[ € 419.777 – € 463.964 ]
Verkoper houdt over€ 436.551−€ 6.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.673+€ 11.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.551

Wat is de vraagprijs?

van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Vraagprijs van Echtenstraat 29-11
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.881 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 385.627[ € 195.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Echtenstraat 29-11 adviseren wij in een bod van € 442.670, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.185+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.670+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.804+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Echtenstraat 29-11 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 435.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Echtenstraat 29-11

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.185
Verwachte verkoopprijs€ 442.670
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (15%)
D (3%)
E (10%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dekkerpassage 12, 7901KB Hoogeveen
Dekkerpassage 12
1984 · 62 m²
€ 169.607
Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 309.468
Straatbeeld van Schutsplein 3-21, 7907CZ Hoogeveen
Schutsplein 3-21
2000 · 142 m²
€ 193.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Echtenstraat 29-11 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.185 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Echtenstraat 29-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen.

Wat is van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen waard?
van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.185 (bandbreedte € 382.963 – € 487.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen?
van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen?
Voor van Echtenstraat 29-11 adviseren wij een bod van € 442.670 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Echtenstraat 29-11 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 17.019) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Echtenstraat 29-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van van Echtenstraat 29-11 ligt rond € 435.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Echtenstraat 29-11?
Huishoudens in de buurt van van Echtenstraat 29-11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.