Huiswaardemeter

Woningwaarde van Echtenstraat 106

7902ER Hoogeveen

Te koop
250 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.219
+4,1%
[ € 529.953 – € 674.485 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 597.000[ € 567.150 – € 626.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.887[ € 577.926 – € 638.760 ]

Wat is mijn huis waard?

van Echtenstraat 106 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.219 (€ 2.409 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds mei +0,4%
+€ 23.55112 maanden +4,1%
€ -98812 mnd vs. NL -0,2%
van Echtenstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.219 voor van Echtenstraat 106 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Echtenstraat 106 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.887. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.219.

Verwachte verkoopprijs van Echtenstraat 106
€ 607.887[ € 577.926 – € 638.760 ]
Verkoper houdt over€ 599.950−€ 7.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.195+€ 14.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.950

Wat is de vraagprijs?

van Echtenstraat 106 in Hoogeveen staat in te koop voor € 597.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Vraagprijs van Echtenstraat 106
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 597.000[ € 567.150 – € 626.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.388[ € 2.269 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 385.627[ € 195.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Echtenstraat 106 adviseren wij in een bod van € 607.887, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 597.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.219+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.887+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.281+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Echtenstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 597.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Echtenstraat 106 in Hoogeveen bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 602.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.945
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Echtenstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.219
Verwachte verkoopprijs€ 607.887
Vraagprijs€ 597.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P Dubbeldamstraat 14, 7902JN Hoogeveen
P Dubbeldamstraat 14
1954 · 68 m²
€ 203.619
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 250.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Echtenstraat 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.219 duidelijk in het hogere segment van Oost. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Echtenstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Echtenstraat 106 in Hoogeveen.

Wat is van Echtenstraat 106 in Hoogeveen waard?
van Echtenstraat 106 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.219 (bandbreedte € 529.953 – € 674.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van van Echtenstraat 106 in Hoogeveen?
van Echtenstraat 106 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 597.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.409.
Hoeveel moet ik overbieden op van Echtenstraat 106 in Hoogeveen?
Voor van Echtenstraat 106 adviseren wij een bod van € 607.887 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Echtenstraat 106 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van van Echtenstraat 106 in Hoogeveen bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.945 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Echtenstraat 106 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Echtenstraat 106 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.551) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Echtenstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van van Echtenstraat 106 ligt rond € 602.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Echtenstraat 106?
Huishoudens in de buurt van van Echtenstraat 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.