Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentinckslaan 137

7902GD Hoogeveen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.453
+5,0%
[ € 290.799 – € 370.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.231[ € 309.919 – € 342.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.977[ € 320.456 – € 354.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckslaan 137 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.453 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,4%
+€ 15.71812 maanden +5,0%
+€ 3.52512 mnd vs. NL +1,1%
Bentinckslaan 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.453 voor Bentinckslaan 137 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckslaan 137 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.977. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.453.

Verwachte verkoopprijs Bentinckslaan 137
€ 335.977[ € 320.456 – € 354.189 ]
Verkoper houdt over€ 331.031−€ 4.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.847+€ 8.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentinckslaan 137 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Verwachte vraagprijs Bentinckslaan 137
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 326.231[ € 309.919 – € 342.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.162 – € 3.495 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckslaan 137 adviseren wij in een bod van € 335.977, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 326.231 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.453+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.977+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.776+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckslaan 137 zal in bij een vraagprijs van € 326.231 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckslaan 137 in Hoogeveen bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 330.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckslaan 137

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.453
Verwachte verkoopprijs€ 335.977
Verwachte vraagprijs€ 326.231
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P Dubbeldamstraat 14, 7902JN Hoogeveen
P Dubbeldamstraat 14
1954 · 68 m²
€ 205.302
Straatbeeld van Kanaalweg 16, 7902LM Hoogeveen
Kanaalweg 16
1939 · 176 m²
€ 616.613
Straatbeeld van Noorderweg 12, 7902AR Hoogeveen
Noorderweg 12
1938 · 105 m²
€ 329.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.453 ligt Bentinckslaan 137 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bentinckslaan 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckslaan 137 in Hoogeveen.

Wat is Bentinckslaan 137 in Hoogeveen waard?
Bentinckslaan 137 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.453 (bandbreedte € 290.799 – € 370.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentinckslaan 137 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Bentinckslaan 137 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 326.231 (bandbreedte € 309.919 – € 342.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckslaan 137 in Hoogeveen?
Voor Bentinckslaan 137 adviseren wij een bod van € 335.977 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentinckslaan 137 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bentinckslaan 137 in Hoogeveen bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckslaan 137 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentinckslaan 137 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckslaan 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckslaan 137 ligt rond € 330.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentinckslaan 137?
Huishoudens in de buurt van Bentinckslaan 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.