Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentinckslaan 8

7902GE Hoogeveen

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.467
+5,0%
[ € 289.931 – € 369.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.043[ € 307.841 – € 340.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.981[ € 318.000 – € 351.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentinckslaan 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.467 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,4%
+€ 15.67112 maanden +5,0%
+€ 3.51412 mnd vs. NL +1,1%
Bentinckslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.467 voor Bentinckslaan 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentinckslaan 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.981. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.467.

Verwachte verkoopprijs Bentinckslaan 8
€ 334.981[ € 318.000 – € 351.473 ]
Verkoper houdt over€ 330.046−€ 4.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.831+€ 8.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentinckslaan 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.383 per m².

Verwachte vraagprijs Bentinckslaan 8
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 324.043[ € 307.841 – € 340.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.383[ € 2.264 – € 2.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 492.313[ € 224.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentinckslaan 8 adviseren wij in een bod van € 334.981, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.043 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.467+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.981+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.730+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentinckslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 324.043 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentinckslaan 8 in Hoogeveen bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 329.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentinckslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.467
Verwachte verkoopprijs€ 334.981
Verwachte vraagprijs€ 324.043
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutstraat 151, 7907CD Hoogeveen
Schutstraat 151
1922 · 93 m²
€ 395.162
Straatbeeld van Stuifzandseweg 16, 7903BB Hoogeveen
Stuifzandseweg 16
1940 · 142 m²
€ 350.297
Straatbeeld van Noorderweg 12, 7902AR Hoogeveen
Noorderweg 12
1938 · 105 m²
€ 329.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.467 zit Bentinckslaan 8 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bentinckslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentinckslaan 8 in Hoogeveen.

Wat is Bentinckslaan 8 in Hoogeveen waard?
Bentinckslaan 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.467 (bandbreedte € 289.931 – € 369.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentinckslaan 8 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Bentinckslaan 8 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 324.043 (bandbreedte € 307.841 – € 340.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentinckslaan 8 in Hoogeveen?
Voor Bentinckslaan 8 adviseren wij een bod van € 334.981 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentinckslaan 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bentinckslaan 8 in Hoogeveen bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentinckslaan 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentinckslaan 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentinckslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Bentinckslaan 8 ligt rond € 329.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentinckslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Bentinckslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.