Huiswaardemeter

Woningwaarde Notaris Mulderstraat 9

7902HD Hoogeveen

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.158
+5,0%
[ € 268.539 – € 341.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.407[ € 294.975 – € 326.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.158 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,4%
+€ 14.51512 maanden +5,0%
+€ 3.25512 mnd vs. NL +1,1%
Notaris Mulderstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.158 voor Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.407. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.158.

Verwachte verkoopprijs Notaris Mulderstraat 9
€ 310.407[ € 294.975 – € 326.025 ]
Verkoper houdt over€ 305.743−€ 4.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.765+€ 8.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Notaris Mulderstraat 9
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris Mulderstraat 9 adviseren wij in een bod van € 310.407, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.158+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.407+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.927+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris Mulderstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 305.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris Mulderstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.158
Verwachte verkoopprijs€ 310.407
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P Dubbeldamstraat 14, 7902JN Hoogeveen
P Dubbeldamstraat 14
1954 · 68 m²
€ 205.302
Straatbeeld van Kanaalweg 16, 7902LM Hoogeveen
Kanaalweg 16
1939 · 176 m²
€ 616.613
Straatbeeld van Hoofdstraat 108g, 7901JT Hoogeveen
Hoofdstraat 108g
1953 · 63 m²
€ 118.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.158 zit Notaris Mulderstraat 9 in het middensegment van Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Notaris Mulderstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen.

Wat is Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen waard?
Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.158 (bandbreedte € 268.539 – € 341.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen?
Voor Notaris Mulderstraat 9 adviseren wij een bod van € 310.407 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notaris Mulderstraat 9 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris Mulderstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Notaris Mulderstraat 9 ligt rond € 305.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notaris Mulderstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Notaris Mulderstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.