Huiswaardemeter

Woningwaarde Notaris Mulderstraat 22-210

7902HG Hoogeveen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.575
+5,0%
[ € 255.706 – € 325.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.901[ € 271.606 – € 300.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.326[ € 280.569 – € 310.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.575 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds september +0,4%
+€ 13.82112 maanden +5,0%
+€ 3.09912 mnd vs. NL +1,1%
Notaris Mulderstraat 22-210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.575 voor Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.326. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 290.575.

Verwachte verkoopprijs Notaris Mulderstraat 22-210
€ 295.326[ € 280.569 – € 310.102 ]
Verkoper houdt over€ 290.827−€ 4.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.383+€ 8.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Notaris Mulderstraat 22-210
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 285.901[ € 271.606 – € 300.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 492.313[ € 224.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris Mulderstraat 22-210 adviseren wij in een bod van € 295.326, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 285.901 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.575+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.326+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.092+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris Mulderstraat 22-210 zal in bij een vraagprijs van € 285.901 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 290.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris Mulderstraat 22-210

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.575
Verwachte verkoopprijs€ 295.326
Verwachte vraagprijs€ 285.901
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoekeplein 11, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 11
2025 · 110 m²
€ 582.909
Straatbeeld van Stoekeplein 9, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 9
2025 · 118 m²
€ 682.581
Straatbeeld van Valkenlaan 5-214, 7905AA Hoogeveen
Valkenlaan 5-214
2013 · 46 m²
€ 154.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notaris Mulderstraat 22-210 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.575 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Notaris Mulderstraat 22-210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen.

Wat is Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen waard?
Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.575 (bandbreedte € 255.706 – € 325.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 285.901 (bandbreedte € 271.606 – € 300.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen?
Voor Notaris Mulderstraat 22-210 adviseren wij een bod van € 295.326 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notaris Mulderstraat 22-210 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris Mulderstraat 22-210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Notaris Mulderstraat 22-210 ligt rond € 290.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notaris Mulderstraat 22-210?
Huishoudens in de buurt van Notaris Mulderstraat 22-210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.