Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaaplaantje 33-14

7902HH Hoogeveen

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.300
+5,0%
[ € 250.184 – € 318.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.417[ € 265.446 – € 293.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.268[ € 274.737 – € 303.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.300 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.152Sinds september +0,4%
+€ 13.52312 maanden +5,0%
+€ 3.03312 mnd vs. NL +1,1%
Kaaplaantje 33-14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.300 voor Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.268. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.300.

Verwachte verkoopprijs Kaaplaantje 33-14
€ 289.268[ € 274.737 – € 303.657 ]
Verkoper houdt over€ 284.836−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.203+€ 7.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Kaaplaantje 33-14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 279.417[ € 265.446 – € 293.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 492.313[ € 224.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaaplaantje 33-14 adviseren wij in een bod van € 289.268, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.417 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.300+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.268+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.731+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaaplaantje 33-14 zal in bij een vraagprijs van € 279.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 284.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaaplaantje 33-14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.300
Verwachte verkoopprijs€ 289.268
Verwachte vraagprijs€ 279.417
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (17%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

5,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoekeplein 11, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 11
2025 · 110 m²
€ 582.909
Straatbeeld van Stoekeplein 9, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 9
2025 · 118 m²
€ 682.581
Straatbeeld van Valkenlaan 5-214, 7905AA Hoogeveen
Valkenlaan 5-214
2013 · 46 m²
€ 154.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kaaplaantje 33-14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.300 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kaaplaantje 33-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen.

Wat is Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen waard?
Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.300 (bandbreedte € 250.184 – € 318.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 279.417 (bandbreedte € 265.446 – € 293.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen?
Voor Kaaplaantje 33-14 adviseren wij een bod van € 289.268 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaaplaantje 33-14 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaaplaantje 33-14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Kaaplaantje 33-14 ligt rond € 284.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaaplaantje 33-14?
Huishoudens in de buurt van Kaaplaantje 33-14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.