Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaan Baasstraat 43

7902HK Hoogeveen

51 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.565
+5,0%
[ € 192.337 – € 244.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.434[ € 203.712 – € 225.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.775[ € 211.657 – € 233.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.565 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds september +0,4%
+€ 10.39612 maanden +5,0%
+€ 2.33112 mnd vs. NL +1,1%
Adriaan Baasstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.565 voor Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.775. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.565.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Baasstraat 43
€ 222.775[ € 211.657 – € 233.937 ]
Verkoper houdt over€ 219.074−€ 3.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.381+€ 6.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Baasstraat 43
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 214.434[ € 203.712 – € 225.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.994 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Baasstraat 43 adviseren wij in een bod van € 222.775, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.434 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.565+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.775+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.914+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Baasstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 214.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen bedragen € 1.136 per maand bij een woningwaarde van € 218.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.069
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Baasstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.565
Verwachte verkoopprijs€ 222.775
Verwachte vraagprijs€ 214.434
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Straatbeeld van De Arend 10, 7905BH Hoogeveen
De Arend 10
2025 · 83 m²
€ 211.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.565 is Adriaan Baasstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Adriaan Baasstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen.

Wat is Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen waard?
Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.565 (bandbreedte € 192.337 – € 244.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 214.434 (bandbreedte € 203.712 – € 225.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen?
Voor Adriaan Baasstraat 43 adviseren wij een bod van € 222.775 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen bedragen € 1.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.069 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Baasstraat 43 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Baasstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Baasstraat 43 ligt rond € 218.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Baasstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Baasstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.