Huiswaardemeter

Woningwaarde Tandarts Schipperstraat 9

7902HR Hoogeveen

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.393
+5,0%
[ € 237.066 – € 301.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.958[ € 251.710 – € 278.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.902[ € 260.016 – € 287.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.393 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds september +0,4%
+€ 12.81412 maanden +5,0%
+€ 2.87412 mnd vs. NL +1,1%
Tandarts Schipperstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.393 voor Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.902. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.393.

Verwachte verkoopprijs Tandarts Schipperstraat 9
€ 273.902[ € 260.016 – € 287.387 ]
Verkoper houdt over€ 269.639−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.530+€ 7.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Tandarts Schipperstraat 9
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 264.958[ € 251.710 – € 278.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tandarts Schipperstraat 9 adviseren wij in een bod van € 273.902, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.958 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.393+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.902+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.597+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tandarts Schipperstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 264.958 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 269.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tandarts Schipperstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.393
Verwachte verkoopprijs€ 273.902
Verwachte vraagprijs€ 264.958
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Straatbeeld van Beukemaplein 45, 7906AK Hoogeveen
Beukemaplein 45
2020 · 143 m²
€ 556.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tandarts Schipperstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.393 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tandarts Schipperstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen.

Wat is Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen waard?
Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.393 (bandbreedte € 237.066 – € 301.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 264.958 (bandbreedte € 251.710 – € 278.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen?
Voor Tandarts Schipperstraat 9 adviseren wij een bod van € 273.902 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tandarts Schipperstraat 9 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tandarts Schipperstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Tandarts Schipperstraat 9 ligt rond € 269.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tandarts Schipperstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Tandarts Schipperstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.