Huiswaardemeter

Woningwaarde K de Raadstraat 17

7902JA Hoogeveen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.119
+5,0%
[ € 253.545 – € 322.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.383[ € 269.214 – € 297.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.934[ € 278.098 – € 307.371 ]

Wat is mijn huis waard?

K de Raadstraat 17 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.119 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,4%
+€ 13.70512 maanden +5,0%
+€ 3.07412 mnd vs. NL +1,1%
K de Raadstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.119 voor K de Raadstraat 17 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

K de Raadstraat 17 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.934. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.119.

Verwachte verkoopprijs K de Raadstraat 17
€ 292.934[ € 278.098 – € 307.371 ]
Verkoper houdt over€ 288.462−€ 4.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.943+€ 8.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

K de Raadstraat 17 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs K de Raadstraat 17
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 283.383[ € 269.214 – € 297.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor K de Raadstraat 17 adviseren wij in een bod van € 292.934, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 283.383 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.119+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.934+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.581+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

K de Raadstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 283.383 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor K de Raadstraat 17 in Hoogeveen bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 288.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over K de Raadstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.119
Verwachte verkoopprijs€ 292.934
Verwachte vraagprijs€ 283.383
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 312.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.119 zit K de Raadstraat 17 in het middensegment van Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over K de Raadstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van K de Raadstraat 17 in Hoogeveen.

Wat is K de Raadstraat 17 in Hoogeveen waard?
K de Raadstraat 17 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.119 (bandbreedte € 253.545 – € 322.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van K de Raadstraat 17 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van K de Raadstraat 17 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 283.383 (bandbreedte € 269.214 – € 297.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op K de Raadstraat 17 in Hoogeveen?
Voor K de Raadstraat 17 adviseren wij een bod van € 292.934 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van K de Raadstraat 17 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van K de Raadstraat 17 in Hoogeveen bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van K de Raadstraat 17 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van K de Raadstraat 17 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van K de Raadstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van K de Raadstraat 17 ligt rond € 288.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van K de Raadstraat 17?
Huishoudens in de buurt van K de Raadstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.