Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Haagje 139-16

7902LE Hoogeveen

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.382
+5,0%
[ € 197.456 – € 251.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.044[ € 209.042 – € 231.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.805[ € 217.195 – € 240.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Haagje 139-16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.382 (€ 2.521 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 909Sinds september +0,4%
+€ 10.67312 maanden +5,0%
+€ 2.39412 mnd vs. NL +1,1%
Het Haagje 139-16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.382 voor Het Haagje 139-16 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Haagje 139-16 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.805. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.382.

Verwachte verkoopprijs Het Haagje 139-16
€ 228.805[ € 217.195 – € 240.057 ]
Verkoper houdt over€ 225.038−€ 3.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.531+€ 6.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Haagje 139-16 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.472 per m².

Verwachte vraagprijs Het Haagje 139-16
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 220.044[ € 209.042 – € 231.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.472[ € 2.349 – € 2.596 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Haagje 139-16 adviseren wij in een bod van € 228.805, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.044 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.382+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.805+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.245+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Haagje 139-16 zal in bij een vraagprijs van € 220.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Haagje 139-16 in Hoogeveen bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 224.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Haagje 139-16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.382
Verwachte verkoopprijs€ 228.805
Verwachte vraagprijs€ 220.044
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.382 is Het Haagje 139-16 een van de meer betaalbare woningen in Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Haagje 139-16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Haagje 139-16 in Hoogeveen.

Wat is Het Haagje 139-16 in Hoogeveen waard?
Het Haagje 139-16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.382 (bandbreedte € 197.456 – € 251.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Haagje 139-16 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Het Haagje 139-16 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 220.044 (bandbreedte € 209.042 – € 231.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Haagje 139-16 in Hoogeveen?
Voor Het Haagje 139-16 adviseren wij een bod van € 228.805 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Haagje 139-16 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Haagje 139-16 in Hoogeveen bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Haagje 139-16 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Haagje 139-16 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Haagje 139-16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Het Haagje 139-16 ligt rond € 224.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Haagje 139-16?
Huishoudens in de buurt van Het Haagje 139-16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.