Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg 19

7902LJ Hoogeveen

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.353
+5,0%
[ € 271.351 – € 345.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.124[ € 287.968 – € 318.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.672[ € 298.047 – € 329.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 19 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.353 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds september +0,4%
+€ 14.66712 maanden +5,0%
+€ 3.28912 mnd vs. NL +1,1%
Kanaalweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.353 voor Kanaalweg 19 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 19 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.672. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.353.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 19
€ 313.672[ € 298.047 – € 329.420 ]
Verkoper houdt over€ 308.972−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.095+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg 19 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg 19
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 303.124[ € 287.968 – € 318.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 19 adviseren wij in een bod van € 313.672, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.124 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.353+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.672+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.356+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 303.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 19 in Hoogeveen bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 308.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.353
Verwachte verkoopprijs€ 313.672
Verwachte vraagprijs€ 303.124
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtBentinckspark→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentinckspark besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (15%)
E (5%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Bentinckspark

Bentinckspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutstraat 151, 7907CD Hoogeveen
Schutstraat 151
1922 · 93 m²
€ 395.162
Straatbeeld van Noorderweg 12, 7902AR Hoogeveen
Noorderweg 12
1938 · 105 m²
€ 329.176
Straatbeeld van Stuifzandseweg 16, 7903BB Hoogeveen
Stuifzandseweg 16
1940 · 142 m²
€ 350.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.353 is Kanaalweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Bentinckspark. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 19 in Hoogeveen.

Wat is Kanaalweg 19 in Hoogeveen waard?
Kanaalweg 19 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.353 (bandbreedte € 271.351 – € 345.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentinckspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg 19 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg 19 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 303.124 (bandbreedte € 287.968 – € 318.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 19 in Hoogeveen?
Voor Kanaalweg 19 adviseren wij een bod van € 313.672 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 19 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 19 in Hoogeveen bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 19 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 19 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentinckspark is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 19 ligt rond € 308.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 19?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentinckspark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.