Huiswaardemeter

Woningwaarde Menso Altinghof 16

7902LZ Hoogeveen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.626
+5,0%
[ € 333.191 – € 424.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.338[ € 353.721 – € 390.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.020[ € 365.748 – € 404.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Menso Altinghof 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.626 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,4%
+€ 18.01012 maanden +5,0%
+€ 4.03912 mnd vs. NL +1,1%
Menso Altinghof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.626 voor Menso Altinghof 16 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menso Altinghof 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.020. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.626.

Verwachte verkoopprijs Menso Altinghof 16
€ 385.020[ € 365.748 – € 404.247 ]
Verkoper houdt over€ 379.535−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.870+€ 9.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Menso Altinghof 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Menso Altinghof 16
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 372.338[ € 353.721 – € 390.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menso Altinghof 16 adviseren wij in een bod van € 385.020, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.338 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.626+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.020+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.271+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menso Altinghof 16 zal in bij een vraagprijs van € 372.338 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menso Altinghof 16 in Hoogeveen bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 378.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Menso Altinghof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.626
Verwachte verkoopprijs€ 385.020
Verwachte vraagprijs€ 372.338
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Straatbeeld van Beukemaplein 45, 7906AK Hoogeveen
Beukemaplein 45
2020 · 143 m²
€ 556.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Menso Altinghof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 378.626 duidelijk in het hogere segment van Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Menso Altinghof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menso Altinghof 16 in Hoogeveen.

Wat is Menso Altinghof 16 in Hoogeveen waard?
Menso Altinghof 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.626 (bandbreedte € 333.191 – € 424.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Menso Altinghof 16 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Menso Altinghof 16 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 372.338 (bandbreedte € 353.721 – € 390.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Menso Altinghof 16 in Hoogeveen?
Voor Menso Altinghof 16 adviseren wij een bod van € 385.020 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Menso Altinghof 16 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Menso Altinghof 16 in Hoogeveen bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Menso Altinghof 16 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Menso Altinghof 16 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menso Altinghof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Menso Altinghof 16 ligt rond € 378.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Menso Altinghof 16?
Huishoudens in de buurt van Menso Altinghof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.