Huiswaardemeter

Woningwaarde Menso Altinghof 9

7902LZ Hoogeveen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.763
+4,1%
[ € 357.071 – € 454.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.742[ € 390.422 – € 431.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Menso Altinghof 9 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.763 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds mei +0,4%
+€ 15.86812 maanden +4,1%
€ -66612 mnd vs. NL -0,2%
Menso Altinghof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.763 voor Menso Altinghof 9 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menso Altinghof 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.742. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 405.763.

Verwachte verkoopprijs Menso Altinghof 9
€ 412.742[ € 390.422 – € 431.519 ]
Verkoper houdt over€ 406.952−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.147+€ 10.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.952

Wat is de vraagprijs?

Menso Altinghof 9 in Hoogeveen staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Vraagprijs Menso Altinghof 9
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.384 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 385.627[ € 195.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menso Altinghof 9 adviseren wij in een bod van € 412.742, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.763+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.742+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.379+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menso Altinghof 9 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menso Altinghof 9 in Hoogeveen bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 405.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Menso Altinghof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.763
Verwachte verkoopprijs€ 412.742
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 250.382
Straatbeeld van De Arend 10, 7905BH Hoogeveen
De Arend 10
2025 · 83 m²
€ 243.357
Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 309.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Menso Altinghof 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 405.763 duidelijk in het hogere segment van Oost. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Menso Altinghof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menso Altinghof 9 in Hoogeveen.

Wat is Menso Altinghof 9 in Hoogeveen waard?
Menso Altinghof 9 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.763 (bandbreedte € 357.071 – € 454.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Menso Altinghof 9 in Hoogeveen?
Menso Altinghof 9 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Menso Altinghof 9 in Hoogeveen?
Voor Menso Altinghof 9 adviseren wij een bod van € 412.742 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Menso Altinghof 9 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Menso Altinghof 9 in Hoogeveen bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Menso Altinghof 9 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Menso Altinghof 9 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 15.868) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menso Altinghof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Menso Altinghof 9 ligt rond € 405.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Menso Altinghof 9?
Huishoudens in de buurt van Menso Altinghof 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.