Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 18

7902NB Hoogeveen

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.133
+5,0%
[ € 286.997 – € 365.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.690[ € 304.656 – € 336.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.669[ € 315.014 – € 348.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.133 (€ 2.381 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds september +0,4%
+€ 15.51312 maanden +5,0%
+€ 3.47912 mnd vs. NL +1,1%
Sportlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.133 voor Sportlaan 18 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.669. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.133.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 18
€ 331.669[ € 315.014 – € 348.174 ]
Verkoper houdt over€ 326.771−€ 4.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.452+€ 8.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 18
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 320.690[ € 304.656 – € 336.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 18 adviseren wij in een bod van € 331.669, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.690 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.133+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.669+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.252+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 320.690 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 18 in Hoogeveen bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 326.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.133
Verwachte verkoopprijs€ 331.669
Verwachte vraagprijs€ 320.690
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtBentinckspark→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentinckspark besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (15%)
E (5%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Bentinckspark

Bentinckspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentincksdijk 13, 7902NA Hoogeveen
Bentincksdijk 13
1972 · 145 m²
€ 339.168
Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Straatbeeld van Stationsstraat 11, 7901AB Hoogeveen
Stationsstraat 11
1966 · 154 m²
€ 554.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bentinckspark willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 18 in Hoogeveen.

Wat is Sportlaan 18 in Hoogeveen waard?
Sportlaan 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.133 (bandbreedte € 286.997 – € 365.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentinckspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 18 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 18 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 320.690 (bandbreedte € 304.656 – € 336.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 18 in Hoogeveen?
Voor Sportlaan 18 adviseren wij een bod van € 331.669 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 18 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 18 in Hoogeveen bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 18 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 18 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentinckspark is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 18 ligt rond € 326.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentinckspark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.