Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vos van Steenwijklaan 54

7902NS Hoogeveen

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.896
+5,0%
[ € 368.628 – € 469.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.705[ € 392.070 – € 433.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.179[ € 403.832 – € 446.340 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.896 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,4%
+€ 19.92512 maanden +5,0%
+€ 4.46812 mnd vs. NL +1,1%
De Vos van Steenwijklaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.896 voor De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.179. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.896.

Verwachte verkoopprijs De Vos van Steenwijklaan 54
€ 425.179[ € 403.832 – € 446.340 ]
Verkoper houdt over€ 419.252−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.833+€ 10.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Verwachte vraagprijs De Vos van Steenwijklaan 54
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 412.705[ € 392.070 – € 433.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.358[ € 2.240 – € 2.476 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vos van Steenwijklaan 54 adviseren wij in een bod van € 425.179, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.705 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.896+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.179+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.438+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vos van Steenwijklaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 412.705 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 418.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vos van Steenwijklaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.896
Verwachte verkoopprijs€ 425.179
Verwachte vraagprijs€ 412.705
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtBentinckspark→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentinckspark besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (15%)
E (5%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Bentinckspark

Bentinckspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalweg 16, 7902LM Hoogeveen
Kanaalweg 16
1939 · 176 m²
€ 616.613
Straatbeeld van Stuifzandseweg 16, 7903BB Hoogeveen
Stuifzandseweg 16
1940 · 142 m²
€ 350.297
Straatbeeld van Noorderweg 12, 7902AR Hoogeveen
Noorderweg 12
1938 · 105 m²
€ 329.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.896 zit De Vos van Steenwijklaan 54 in het middensegment van Bentinckspark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Vos van Steenwijklaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen.

Wat is De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen waard?
De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.896 (bandbreedte € 368.628 – € 469.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentinckspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 412.705 (bandbreedte € 392.070 – € 433.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen?
Voor De Vos van Steenwijklaan 54 adviseren wij een bod van € 425.179 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vos van Steenwijklaan 54 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vos van Steenwijklaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentinckspark is € 329.000. De geschatte marktwaarde van De Vos van Steenwijklaan 54 ligt rond € 418.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vos van Steenwijklaan 54?
Huishoudens in de buurt van De Vos van Steenwijklaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentinckspark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.