Huiswaardemeter

Woningwaarde Tapuitlaan 125

7905CV Hoogeveen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.964
+4,1%
[ € 312.368 – € 397.560 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.185[ € 331.726 – € 366.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.726[ € 342.673 – € 378.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Tapuitlaan 125 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.964 (€ 2.431 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds mei +0,4%
+€ 13.88212 maanden +4,1%
€ -58212 mnd vs. NL -0,2%
Tapuitlaan 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.964 voor Tapuitlaan 125 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tapuitlaan 125 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.726. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 354.964.

Verwachte verkoopprijs Tapuitlaan 125
€ 360.726[ € 342.673 – € 378.743 ]
Verkoper houdt over€ 355.508−€ 5.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.091+€ 9.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.508

Wat is de vraagprijs?

Tapuitlaan 125 in Hoogeveen staat in te koop voor € 349.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.392 per m².

Vraagprijs Tapuitlaan 125
Onder gem. in buurt WolfsbosBoven gem.
€ 349.185[ € 331.726 – € 366.644 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.392[ € 2.272 – € 2.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolfsbos
€ 366.308[ € 195.000 – € 689.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tapuitlaan 125 adviseren wij in een bod van € 360.726, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 349.185 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.964+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.726+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.762+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tapuitlaan 125 zal in bij een vraagprijs van € 349.185 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tapuitlaan 125 in Hoogeveen bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 354.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tapuitlaan 125

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.964
Verwachte verkoopprijs€ 360.726
Vraagprijs€ 349.185
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWolfsbos→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfsbos besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (27%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wolfsbos

Wolfsbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentincksdijk 13, 7902NA Hoogeveen
Bentincksdijk 13
1972 · 145 m²
€ 336.388
Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 547.989
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 197.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tapuitlaan 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 354.964 duidelijk in het hogere segment van Wolfsbos. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tapuitlaan 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tapuitlaan 125 in Hoogeveen.

Wat is Tapuitlaan 125 in Hoogeveen waard?
Tapuitlaan 125 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.964 (bandbreedte € 312.368 – € 397.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolfsbos.
Wat is de vraagprijs van Tapuitlaan 125 in Hoogeveen?
Tapuitlaan 125 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 349.185. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Tapuitlaan 125 in Hoogeveen?
Voor Tapuitlaan 125 adviseren wij een bod van € 360.726 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tapuitlaan 125 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tapuitlaan 125 in Hoogeveen bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tapuitlaan 125 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tapuitlaan 125 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.882) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tapuitlaan 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfsbos is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Tapuitlaan 125 ligt rond € 354.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tapuitlaan 125?
Huishoudens in de buurt van Tapuitlaan 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolfsbos heeft 30% van de woningen zonnepanelen.