Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkoetlaan 20

7905ES Hoogeveen

Te koop
180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.307
+4,1%
[ € 610.990 – € 777.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.500[ € 655.025 – € 723.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.500[ € 666.815 – € 737.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 694.307 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.814Sinds mei +0,4%
+€ 27.15312 maanden +4,1%
€ -1.13912 mnd vs. NL -0,2%
Meerkoetlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.307 voor Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.500. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 694.307.

Verwachte verkoopprijs Meerkoetlaan 20
€ 700.500[ € 666.815 – € 737.007 ]
Verkoper houdt over€ 691.544−€ 8.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.660+€ 16.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.544

Wat is de vraagprijs?

Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen staat in te koop voor € 689.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Vraagprijs Meerkoetlaan 20
Onder gem. in buurt WolfsbosBoven gem.
€ 689.500[ € 655.025 – € 723.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wolfsbos
€ 366.308[ € 195.000 – € 689.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoetlaan 20 adviseren wij in een bod van € 700.500, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 689.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.307+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.500+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.525+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoetlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 689.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen bedragen € 3.460 per maand bij een woningwaarde van € 694.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoetlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.307
Verwachte verkoopprijs€ 700.500
Vraagprijs€ 689.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtWolfsbos→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolfsbos besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (27%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wolfsbos

Wolfsbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 547.989
Straatbeeld van Bentincksdijk 13, 7902NA Hoogeveen
Bentincksdijk 13
1972 · 145 m²
€ 336.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkoetlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.307 duidelijk in het hogere segment van Wolfsbos. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerkoetlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen.

Wat is Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen waard?
Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.307 (bandbreedte € 610.990 – € 777.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolfsbos.
Wat is de vraagprijs van Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen?
Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 689.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen?
Voor Meerkoetlaan 20 adviseren wij een bod van € 700.500 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen bedragen € 3.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoetlaan 20 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 27.153) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoetlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolfsbos is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoetlaan 20 ligt rond € 694.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoetlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Meerkoetlaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolfsbos heeft 30% van de woningen zonnepanelen.