Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Robaardstraat 4

7906AV Hoogeveen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.290
+5,0%
[ € 274.815 – € 349.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.240[ € 291.878 – € 322.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.423[ € 301.510 – € 333.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.290 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds september +0,4%
+€ 14.85412 maanden +5,0%
+€ 3.33112 mnd vs. NL +1,1%
Wethouder Robaardstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.290 voor Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.423. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 312.290.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Robaardstraat 4
€ 317.423[ € 301.510 – € 333.248 ]
Verkoper houdt over€ 312.681−€ 4.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.921+€ 8.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Robaardstraat 4
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 307.240[ € 291.878 – € 322.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Robaardstraat 4 adviseren wij in een bod van € 317.423, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 307.240 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.290+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.423+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.294+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Robaardstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 307.240 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 312.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Robaardstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.290
Verwachte verkoopprijs€ 317.423
Verwachte vraagprijs€ 307.240
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Straatbeeld van Beukemaplein 45, 7906AK Hoogeveen
Beukemaplein 45
2020 · 143 m²
€ 556.916
Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.290 ligt Wethouder Robaardstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Robaardstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen.

Wat is Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen waard?
Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.290 (bandbreedte € 274.815 – € 349.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 307.240 (bandbreedte € 291.878 – € 322.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen?
Voor Wethouder Robaardstraat 4 adviseren wij een bod van € 317.423 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Robaardstraat 4 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Robaardstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Robaardstraat 4 ligt rond € 312.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Robaardstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Robaardstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.