Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoklandstraat 18

7906BH Hoogeveen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.198
+5,0%
[ € 309.054 – € 393.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.158[ € 327.900 – € 362.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.344[ € 339.377 – € 375.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoklandstraat 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.198 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,4%
+€ 16.70512 maanden +5,0%
+€ 3.74612 mnd vs. NL +1,1%
Schoklandstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.198 voor Schoklandstraat 18 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoklandstraat 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.344. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.198.

Verwachte verkoopprijs Schoklandstraat 18
€ 357.344[ € 339.377 – € 375.101 ]
Verkoper houdt over€ 352.163−€ 5.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.641+€ 9.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoklandstraat 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Schoklandstraat 18
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 345.158[ € 327.900 – € 362.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.183 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoklandstraat 18 adviseren wij in een bod van € 357.344, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.158 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.198+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.344+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.211+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoklandstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 345.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoklandstraat 18 in Hoogeveen bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 351.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoklandstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.198
Verwachte verkoopprijs€ 357.344
Verwachte vraagprijs€ 345.158
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.198 ligt Schoklandstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoklandstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoklandstraat 18 in Hoogeveen.

Wat is Schoklandstraat 18 in Hoogeveen waard?
Schoklandstraat 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.198 (bandbreedte € 309.054 – € 393.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoklandstraat 18 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Schoklandstraat 18 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 345.158 (bandbreedte € 327.900 – € 362.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoklandstraat 18 in Hoogeveen?
Voor Schoklandstraat 18 adviseren wij een bod van € 357.344 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoklandstraat 18 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoklandstraat 18 in Hoogeveen bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoklandstraat 18 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoklandstraat 18 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoklandstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Schoklandstraat 18 ligt rond € 351.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoklandstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schoklandstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.