Huiswaardemeter

Woningwaarde Houthaven 20

7906BW Hoogeveen

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.765
+5,0%
[ € 494.353 – € 629.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.975[ € 526.276 – € 581.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.665[ € 541.012 – € 597.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Houthaven 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.765 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds september +0,4%
+€ 26.72112 maanden +5,0%
+€ 5.99312 mnd vs. NL +1,1%
Houthaven 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.765 voor Houthaven 20 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houthaven 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.665. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.765.

Verwachte verkoopprijs Houthaven 20
€ 569.665[ € 541.012 – € 597.961 ]
Verkoper houdt over€ 562.149−€ 7.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.208+€ 13.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houthaven 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Verwachte vraagprijs Houthaven 20
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 553.975[ € 526.276 – € 581.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.874[ € 3.680 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houthaven 20 adviseren wij in een bod van € 569.665, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 553.975 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.765+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.665+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.148+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houthaven 20 zal in bij een vraagprijs van € 553.975 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houthaven 20 in Hoogeveen bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 561.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houthaven 20

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.765
Verwachte verkoopprijs€ 569.665
Verwachte vraagprijs€ 553.975
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukemaplein 45, 7906AK Hoogeveen
Beukemaplein 45
2020 · 143 m²
€ 556.916
Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houthaven 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.765 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Houthaven 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houthaven 20 in Hoogeveen.

Wat is Houthaven 20 in Hoogeveen waard?
Houthaven 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.765 (bandbreedte € 494.353 – € 629.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houthaven 20 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Houthaven 20 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 553.975 (bandbreedte € 526.276 – € 581.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Houthaven 20 in Hoogeveen?
Voor Houthaven 20 adviseren wij een bod van € 569.665 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houthaven 20 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Houthaven 20 in Hoogeveen bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houthaven 20 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houthaven 20 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houthaven 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Houthaven 20 ligt rond € 561.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houthaven 20?
Huishoudens in de buurt van Houthaven 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.