Huiswaardemeter

Woningwaarde Beckerstraat 5

7906CJ Hoogeveen

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.385
+5,0%
[ € 434.179 – € 552.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.261[ € 461.948 – € 510.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.613[ € 475.344 – € 525.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckerstraat 5 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.385 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.000Sinds september +0,4%
+€ 23.46812 maanden +5,0%
+€ 5.26312 mnd vs. NL +1,1%
Beckerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.385 voor Beckerstraat 5 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckerstraat 5 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.613. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.385.

Verwachte verkoopprijs Beckerstraat 5
€ 500.613[ € 475.344 – € 525.381 ]
Verkoper houdt over€ 493.856−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.775+€ 12.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckerstraat 5 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Beckerstraat 5
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 486.261[ € 461.948 – € 510.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 500.613, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.261 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.385+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.613+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.644+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 486.261 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckerstraat 5 in Hoogeveen bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 493.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.385
Verwachte verkoopprijs€ 500.613
Verwachte vraagprijs€ 486.261
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukemaplein 45, 7906AK Hoogeveen
Beukemaplein 45
2020 · 143 m²
€ 556.916
Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Straatbeeld van Meteorenlaan 28, 7904CC Hoogeveen
Meteorenlaan 28
2005 · 147 m²
€ 435.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beckerstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.385 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beckerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckerstraat 5 in Hoogeveen.

Wat is Beckerstraat 5 in Hoogeveen waard?
Beckerstraat 5 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.385 (bandbreedte € 434.179 – € 552.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beckerstraat 5 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Beckerstraat 5 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 486.261 (bandbreedte € 461.948 – € 510.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Beckerstraat 5 in Hoogeveen?
Voor Beckerstraat 5 adviseren wij een bod van € 500.613 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beckerstraat 5 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Beckerstraat 5 in Hoogeveen bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beckerstraat 5 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beckerstraat 5 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Beckerstraat 5 ligt rond € 493.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beckerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Beckerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.