Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bieleveldlaan 73, 7906HS Hoogeveen

Woningwaarde Bieleveldlaan 73

7906HS Hoogeveen

Te koop
192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.060
+4,3%
[ € 402.213 – € 511.907 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.700[ € 439.897 – € 486.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.060 (€ 2.381 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds juli +0,4%
+€ 18.88912 maanden +4,3%
+€ 3.41312 mnd vs. NL +0,8%
Bieleveldlaan 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.060 voor Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.700. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 457.060.

Verwachte verkoopprijs Bieleveldlaan 73
€ 464.700[ € 439.897 – € 486.202 ]
Verkoper houdt over€ 458.338−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.144+€ 11.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.338

Wat is de vraagprijs?

Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.344 per m².

Vraagprijs Bieleveldlaan 73
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.344[ € 2.227 – € 2.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 289.333[ € 175.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bieleveldlaan 73 adviseren wij in een bod van € 464.700, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.060+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.700+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.935+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bieleveldlaan 73 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 457.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bieleveldlaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.060
Verwachte verkoopprijs€ 464.700
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 552.518
Straatbeeld van Stationsstraat 11, 7901AB Hoogeveen
Stationsstraat 11
1966 · 154 m²
€ 554.825
Straatbeeld van Bentincksdijk 13, 7902NA Hoogeveen
Bentincksdijk 13
1972 · 145 m²
€ 339.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bieleveldlaan 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.060 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bieleveldlaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen.

Wat is Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen waard?
Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.060 (bandbreedte € 402.213 – € 511.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen?
Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen?
Voor Bieleveldlaan 73 adviseren wij een bod van € 464.700 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bieleveldlaan 73 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bieleveldlaan 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Bieleveldlaan 73 ligt rond € 457.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bieleveldlaan 73?
Huishoudens in de buurt van Bieleveldlaan 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.