Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 15

7906LE Hoogeveen

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.536
+5,0%
[ € 253.032 – € 322.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.688[ € 268.554 – € 296.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.467[ € 277.685 – € 306.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.536 (€ 4.424 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,4%
+€ 13.67712 maanden +5,0%
+€ 3.06712 mnd vs. NL +1,1%
Anjerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.536 voor Anjerstraat 15 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.467. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.536.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 15
€ 292.467[ € 277.685 – € 306.914 ]
Verkoper houdt over€ 288.000−€ 4.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.466+€ 7.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.349 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 15
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 282.688[ € 268.554 – € 296.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.349[ € 4.132 – € 4.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 292.467, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.688 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.536+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.467+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.090+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 282.688 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 15 in Hoogeveen bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 287.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.536
Verwachte verkoopprijs€ 292.467
Verwachte vraagprijs€ 282.688
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Arend 10, 7905BH Hoogeveen
De Arend 10
2025 · 83 m²
€ 211.407
Straatbeeld van Stoekeplein 11, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 11
2025 · 110 m²
€ 582.909
Straatbeeld van Stoekeplein 9, 7902HM Hoogeveen
Stoekeplein 9
2025 · 118 m²
€ 682.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.536 zit Anjerstraat 15 in het middensegment van Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 15 in Hoogeveen.

Wat is Anjerstraat 15 in Hoogeveen waard?
Anjerstraat 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.536 (bandbreedte € 253.032 – € 322.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 15 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 15 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 282.688 (bandbreedte € 268.554 – € 296.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 15 in Hoogeveen?
Voor Anjerstraat 15 adviseren wij een bod van € 292.467 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 15 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 15 in Hoogeveen bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 15 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 15 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 15 ligt rond € 287.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.