Huiswaardemeter

Woningwaarde Crocusstraat 18

7906NM Hoogeveen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.756
+5,0%
[ € 334.185 – € 425.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.927[ € 356.181 – € 393.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.104[ € 368.291 – € 407.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Crocusstraat 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.756 (€ 2.713 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,4%
+€ 18.06312 maanden +5,0%
+€ 4.05112 mnd vs. NL +1,1%
Crocusstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.756 voor Crocusstraat 18 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crocusstraat 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.104. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.756.

Verwachte verkoopprijs Crocusstraat 18
€ 386.104[ € 368.291 – € 407.058 ]
Verkoper houdt over€ 380.607−€ 5.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.976+€ 9.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crocusstraat 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Verwachte vraagprijs Crocusstraat 18
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 374.927[ € 356.181 – € 393.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crocusstraat 18 adviseren wij in een bod van € 386.104, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 374.927 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.756+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.104+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.409+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crocusstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 374.927 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crocusstraat 18 in Hoogeveen bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 379.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crocusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.756
Verwachte verkoopprijs€ 386.104
Verwachte vraagprijs€ 374.927
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieleveldlaan 73, 7906HS Hoogeveen
Bieleveldlaan 73
1968 · 192 m²
€ 457.060
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crocusstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 379.756 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Crocusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crocusstraat 18 in Hoogeveen.

Wat is Crocusstraat 18 in Hoogeveen waard?
Crocusstraat 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.756 (bandbreedte € 334.185 – € 425.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crocusstraat 18 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Crocusstraat 18 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 374.927 (bandbreedte € 356.181 – € 393.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Crocusstraat 18 in Hoogeveen?
Voor Crocusstraat 18 adviseren wij een bod van € 386.104 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crocusstraat 18 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Crocusstraat 18 in Hoogeveen bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crocusstraat 18 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crocusstraat 18 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crocusstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Crocusstraat 18 ligt rond € 379.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crocusstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Crocusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.