Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgencamp 15

7907AX Hoogeveen

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.852
+5,0%
[ € 589.470 – € 750.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.976[ € 630.777 – € 697.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.780[ € 642.131 – € 709.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgencamp 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.852 (€ 4.819 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,4%
+€ 31.86212 maanden +5,0%
+€ 7.14512 mnd vs. NL +1,1%
Wilgencamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.852 voor Wilgencamp 15 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgencamp 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.780. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 669.852.

Verwachte verkoopprijs Wilgencamp 15
€ 675.780[ € 642.131 – € 709.724 ]
Verkoper houdt over€ 667.096−€ 8.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.446+€ 15.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgencamp 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.777 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgencamp 15
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 663.976[ € 630.777 – € 697.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.777[ € 4.538 – € 5.016 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgencamp 15 adviseren wij in een bod van € 675.780, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 663.976 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.852+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.780+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.569+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgencamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 663.976 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgencamp 15 in Hoogeveen bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 669.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.276
OZB€ 58
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgencamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte923 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.852
Verwachte verkoopprijs€ 675.780
Verwachte vraagprijs€ 663.976
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVenesluis→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venesluis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (36%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Venesluis

Venesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 552.518
Straatbeeld van Leeuweriklaan 76, 7905CC Hoogeveen
Leeuweriklaan 76
1970 · 135 m²
€ 405.032
Straatbeeld van Atlaslaan 7, 7904JG Hoogeveen
Atlaslaan 7
1971 · 131 m²
€ 343.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgencamp 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.852 duidelijk in het hogere segment van Venesluis. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilgencamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgencamp 15 in Hoogeveen.

Wat is Wilgencamp 15 in Hoogeveen waard?
Wilgencamp 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.852 (bandbreedte € 589.470 – € 750.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venesluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgencamp 15 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Wilgencamp 15 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 663.976 (bandbreedte € 630.777 – € 697.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgencamp 15 in Hoogeveen?
Voor Wilgencamp 15 adviseren wij een bod van € 675.780 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgencamp 15 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgencamp 15 in Hoogeveen bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.276 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgencamp 15 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgencamp 15 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 31.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgencamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venesluis is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Wilgencamp 15 ligt rond € 669.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgencamp 15?
Huishoudens in de buurt van Wilgencamp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venesluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.