Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Wijckstraat 20

7907EM Hoogeveen

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.998
+5,0%
[ € 176.878 – € 225.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.243[ € 187.381 – € 207.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.824[ € 194.501 – € 214.975 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.998 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 815Sinds september +0,4%
+€ 9.56112 maanden +5,0%
+€ 2.14412 mnd vs. NL +1,1%
van der Wijckstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.998 voor van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.824. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.998.

Verwachte verkoopprijs van der Wijckstraat 20
€ 204.824[ € 194.501 – € 214.975 ]
Verkoper houdt over€ 201.321−€ 3.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.070+€ 6.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs van der Wijckstraat 20
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 197.243[ € 187.381 – € 207.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Wijckstraat 20 adviseren wij in een bod van € 204.824, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 197.243 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.998+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.824+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.065+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Wijckstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 197.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen bedragen € 1.048 per maand bij een woningwaarde van € 200.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 983
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Wijckstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.998
Verwachte verkoopprijs€ 204.824
Verwachte vraagprijs€ 197.243
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVenesluis→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venesluis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (36%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Venesluis

Venesluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijklaan 65, 7901JC Hoogeveen
Bilderdijklaan 65
1962 · 32 m²
€ 157.026
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Schutstraat 66a, 7901EE Hoogeveen
Schutstraat 66a
1967 · 55 m²
€ 227.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.998 is van der Wijckstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Venesluis. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van der Wijckstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen.

Wat is van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen waard?
van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.998 (bandbreedte € 176.878 – € 225.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venesluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 197.243 (bandbreedte € 187.381 – € 207.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen?
Voor van der Wijckstraat 20 adviseren wij een bod van € 204.824 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen bedragen € 1.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 983 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Wijckstraat 20 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Wijckstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venesluis is € 252.000. De geschatte marktwaarde van van der Wijckstraat 20 ligt rond € 200.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Wijckstraat 20?
Huishoudens in de buurt van van der Wijckstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venesluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.