Huiswaardemeter

Woningwaarde Listerhof 33

7908AS Hoogeveen

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.428
+5,0%
[ € 160.537 – € 204.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.044[ € 170.092 – € 187.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.876[ € 176.555 – € 195.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Listerhof 33 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.428 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 739Sinds september +0,4%
+€ 8.67712 maanden +5,0%
+€ 1.94612 mnd vs. NL +1,1%
Listerhof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.428 voor Listerhof 33 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Listerhof 33 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.876. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 182.428.

Verwachte verkoopprijs Listerhof 33
€ 185.876[ € 176.555 – € 195.140 ]
Verkoper houdt over€ 182.581−€ 3.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.744+€ 5.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Listerhof 33 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Listerhof 33
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 179.044[ € 170.092 – € 187.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Listerhof 33 adviseren wij in een bod van € 185.876, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 179.044 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.428+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.876+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.170+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Listerhof 33 zal in bij een vraagprijs van € 179.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Listerhof 33 in Hoogeveen bedragen € 959 per maand bij een woningwaarde van € 182.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 892
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 959
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Listerhof 33

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.428
Verwachte verkoopprijs€ 185.876
Verwachte vraagprijs€ 179.044
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-West→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (30%)
C (55%)
D (2%)

Wonen in Schoonvelde-West

Schoonvelde-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Leeuwenhoekstraat 5, 7908BH Hoogeveen
van Leeuwenhoekstraat 5
1978 · 96 m²
€ 283.471
Straatbeeld van Mantinghstraat 32, 7908AX Hoogeveen
Mantinghstraat 32
1978 · 107 m²
€ 330.297
Straatbeeld van Salkhof 13, 7908AL Hoogeveen
Salkhof 13
1983 · 106 m²
€ 289.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.428 is Listerhof 33 een van de meer betaalbare woningen in Schoonvelde-West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Listerhof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Listerhof 33 in Hoogeveen.

Wat is Listerhof 33 in Hoogeveen waard?
Listerhof 33 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.428 (bandbreedte € 160.537 – € 204.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Listerhof 33 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Listerhof 33 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 179.044 (bandbreedte € 170.092 – € 187.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Listerhof 33 in Hoogeveen?
Voor Listerhof 33 adviseren wij een bod van € 185.876 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Listerhof 33 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Listerhof 33 in Hoogeveen bedragen € 959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 892 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Listerhof 33 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Listerhof 33 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 8.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Listerhof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-West is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Listerhof 33 ligt rond € 182.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Listerhof 33?
Huishoudens in de buurt van Listerhof 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.