Huiswaardemeter

Woningwaarde van Leeuwenhoekstraat 116

7908BN Hoogeveen

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.141
+4,1%
[ € 357.404 – € 454.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.930[ € 391.020 – € 432.180 ]

Wat is mijn huis waard?

van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.141 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds mei +0,4%
+€ 15.88312 maanden +4,1%
€ -66612 mnd vs. NL -0,2%
van Leeuwenhoekstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.141 voor van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.930. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 406.141.

Verwachte verkoopprijs van Leeuwenhoekstraat 116
€ 412.930[ € 391.020 – € 432.180 ]
Verkoper houdt over€ 407.138−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.339+€ 10.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.138

Wat is de vraagprijs?

van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Vraagprijs van Leeuwenhoekstraat 116
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.197 – € 2.428 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 452.523[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Leeuwenhoekstraat 116 adviseren wij in een bod van € 412.930, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.141+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.930+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.577+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Leeuwenhoekstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 406.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Leeuwenhoekstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.141
Verwachte verkoopprijs€ 412.930
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-West→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (31%)
C (55%)
D (2%)

Wonen in Schoonvelde-West

Schoonvelde-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mantinghstraat 87, 7908AW Hoogeveen
Mantinghstraat 87
1979 · 119 m²
€ 290.351
Straatbeeld van van Leeuwenhoekstraat 5, 7908BH Hoogeveen
van Leeuwenhoekstraat 5
1978 · 96 m²
€ 281.148
Straatbeeld van De Oostmaden 2, 7909CP Hoogeveen
De Oostmaden 2
1985 · 109 m²
€ 374.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.141 ligt van Leeuwenhoekstraat 116 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonvelde-West. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Leeuwenhoekstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen.

Wat is van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen waard?
van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.141 (bandbreedte € 357.404 – € 454.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-West.
Wat is de vraagprijs van van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen?
van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen?
Voor van Leeuwenhoekstraat 116 adviseren wij een bod van € 412.930 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Leeuwenhoekstraat 116 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 15.883) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Leeuwenhoekstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-West is € 266.000. De geschatte marktwaarde van van Leeuwenhoekstraat 116 ligt rond € 406.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Leeuwenhoekstraat 116?
Huishoudens in de buurt van van Leeuwenhoekstraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.