Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Helling 3, 7908EP Hoogeveen

Woningwaarde De Helling 3

7908EP Hoogeveen

Te koop
186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.859
+5,0%
[ € 525.236 – € 668.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.390[ € 575.777 – € 636.385 ]

Wat is mijn huis waard?

De Helling 3 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.859 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.419Sinds september +0,4%
+€ 28.39012 maanden +5,0%
+€ 6.36712 mnd vs. NL +1,1%
De Helling 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.859 voor De Helling 3 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Helling 3 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.390. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.859.

Verwachte verkoopprijs De Helling 3
€ 605.390[ € 575.777 – € 636.385 ]
Verkoper houdt over€ 597.481−€ 7.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.648+€ 14.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.481

Wat is de vraagprijs?

De Helling 3 in Hoogeveen staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Vraagprijs De Helling 3
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Helling 3 adviseren wij in een bod van € 605.390, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.859+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.390+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.660+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Helling 3 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Helling 3 in Hoogeveen bedragen € 3.050 per maand bij een woningwaarde van € 596.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Helling 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.859
Verwachte verkoopprijs€ 605.390
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchutlanden-West→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutlanden-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (50%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Schutlanden-West

Schutlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Helling 19, 7908EP Hoogeveen
De Helling 19
1985 · 156 m²
€ 421.206
Straatbeeld van Schuttevaer 61, 7908GA Hoogeveen
Schuttevaer 61
1981 · 106 m²
€ 277.052
Straatbeeld van Behringhof 37, 7908BT Hoogeveen
Behringhof 37
1979 · 131 m²
€ 341.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Helling 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.859 duidelijk in het hogere segment van Schutlanden-West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Helling 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Helling 3 in Hoogeveen.

Wat is De Helling 3 in Hoogeveen waard?
De Helling 3 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.859 (bandbreedte € 525.236 – € 668.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutlanden-West.
Wat is de vraagprijs van De Helling 3 in Hoogeveen?
De Helling 3 in Hoogeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op De Helling 3 in Hoogeveen?
Voor De Helling 3 adviseren wij een bod van € 605.390 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Helling 3 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Helling 3 in Hoogeveen bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Helling 3 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Helling 3 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Helling 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutlanden-West is € 264.000. De geschatte marktwaarde van De Helling 3 ligt rond € 596.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Helling 3?
Huishoudens in de buurt van De Helling 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutlanden-West heeft 33% van de woningen zonnepanelen.