Straatbeeld van De Helling 19, 7908EP Hoogeveen

Woningwaarde De Helling 19

7908EP Hoogeveen

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.986
+4,3%
[ € 353.748 € 450.224 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 396.300[ € 376.485 € 416.115 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 407.755[ € 387.403 € 428.182 ]

Wat is mijn huis waard?

De Helling 19 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.986 (€ 2.577 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds juli +0,4%
+€ 16.61312 maanden +4,3%
+€ 3.00112 mnd vs. NL +0,8%
De Helling 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.986 voor De Helling 19 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Helling 19 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.755. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.986.

Verwachte verkoopprijs De Helling 19
€ 407.755[ € 387.403 € 428.182 ]
Verkoper houdt over€ 402.020€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.060+€ 10.305 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.755
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.485
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Helling 19 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs De Helling 19
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 396.300[ € 376.485 € 416.115 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 € 2.667 ]

Gem. vraagprijs in De Weide
€ 525.478[ € 325.000 € 939.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Helling 19 adviseren wij in een bod van € 407.755, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.300 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.986+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.755+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 428.143+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Helling 19 zal in bij een vraagprijs van € 396.300 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2451 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Helling 19 in Hoogeveen bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 401.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.074/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Helling 19

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.986
Verwachte verkoopprijs€ 407.755
Verwachte vraagprijs€ 396.300
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutlanden-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (50%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Schutlanden-West

Schutlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.986 ligt De Helling 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schutlanden-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Helling 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Helling 19 in Hoogeveen.

Wat is De Helling 19 in Hoogeveen waard?
De Helling 19 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.986 (bandbreedte € 353.748 – € 450.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Helling 19 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Helling 19 in Hoogeveen is in augustus 2026 € 396.300 (bandbreedte € 376.485 – € 416.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.577.
Hoeveel moet ik overbieden op De Helling 19 in Hoogeveen?
Voor De Helling 19 adviseren wij een bod van € 407.755 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Helling 19 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Helling 19 in Hoogeveen bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Helling 19 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Helling 19 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Helling 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutlanden-West is € 264.000. De geschatte marktwaarde van De Helling 19 ligt rond € 401.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Helling 19?
Huishoudens in de buurt van De Helling 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutlanden-West heeft 33% van de woningen zonnepanelen.