Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuttevaer 61, 7908GA Hoogeveen

Woningwaarde Schuttevaer 61

7908GA Hoogeveen

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.781
+4,1%
[ € 241.807 – € 307.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.311[ € 256.795 – € 283.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.325[ € 265.269 – € 293.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttevaer 61 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 274.781 (€ 2.592 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds mei +0,4%
+€ 10.74612 maanden +4,1%
€ -45112 mnd vs. NL -0,2%
Schuttevaer 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.781 voor Schuttevaer 61 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttevaer 61 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.325. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.781.

Verwachte verkoopprijs Schuttevaer 61
€ 279.325[ € 265.269 – € 293.193 ]
Verkoper houdt over€ 275.002−€ 4.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.062+€ 7.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttevaer 61 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttevaer 61
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 270.311[ € 256.795 – € 283.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.423 – € 2.678 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 474.333[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttevaer 61 adviseren wij in een bod van € 279.325, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 270.311 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.781+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.325+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.291+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttevaer 61 zal in bij een vraagprijs van € 270.311 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttevaer 61 in Hoogeveen bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 274.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttevaer 61

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.781
Verwachte verkoopprijs€ 279.325
Verwachte vraagprijs€ 270.311
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchutlanden-West→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutlanden-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (51%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Schutlanden-West

Schutlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mantinghstraat 87, 7908AW Hoogeveen
Mantinghstraat 87
1979 · 119 m²
€ 290.351
Straatbeeld van van Leeuwenhoekstraat 5, 7908BH Hoogeveen
van Leeuwenhoekstraat 5
1978 · 96 m²
€ 281.148
Straatbeeld van De Oostmaden 2, 7909CP Hoogeveen
De Oostmaden 2
1985 · 109 m²
€ 374.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttevaer 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 274.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schutlanden-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttevaer 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttevaer 61 in Hoogeveen.

Wat is Schuttevaer 61 in Hoogeveen waard?
Schuttevaer 61 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.781 (bandbreedte € 241.807 – € 307.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttevaer 61 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Schuttevaer 61 in Hoogeveen is in juni 2026 € 270.311 (bandbreedte € 256.795 – € 283.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttevaer 61 in Hoogeveen?
Voor Schuttevaer 61 adviseren wij een bod van € 279.325 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttevaer 61 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttevaer 61 in Hoogeveen bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttevaer 61 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttevaer 61 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 10.746) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttevaer 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutlanden-West is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Schuttevaer 61 ligt rond € 274.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttevaer 61?
Huishoudens in de buurt van Schuttevaer 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutlanden-West heeft 33% van de woningen zonnepanelen.