Huiswaardemeter

Woningwaarde Jos van Aalderenlaan 16

7908HD Hoogeveen

Te koop
129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.813
+4,1%
[ € 400.235 – € 509.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.230[ € 425.819 – € 470.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.314[ € 438.168 – € 484.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.813 (€ 3.526 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds mei +0,4%
+€ 17.78612 maanden +4,1%
€ -74712 mnd vs. NL -0,2%
Jos van Aalderenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.813 voor Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.314. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.813.

Verwachte verkoopprijs Jos van Aalderenlaan 16
€ 461.314[ € 438.168 – € 484.291 ]
Verkoper houdt over€ 454.990−€ 6.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.690+€ 11.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.990

Wat is de vraagprijs?

Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen staat in te koop voor € 448.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Vraagprijs Jos van Aalderenlaan 16
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 448.230[ € 425.819 – € 470.642 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 452.523[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jos van Aalderenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 461.314, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 448.230 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.813+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.314+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.380+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jos van Aalderenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 448.230 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 454.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jos van Aalderenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.813
Verwachte verkoopprijs€ 461.314
Vraagprijs€ 448.230
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchutlanden-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (21%)
C (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schutlanden-Oost

Schutlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wanne 24, 7908NM Hoogeveen
De Wanne 24
1991 · 159 m²
€ 462.242
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 373.486
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 568.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jos van Aalderenlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 454.813 duidelijk in het hogere segment van Schutlanden-Oost. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jos van Aalderenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen.

Wat is Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen waard?
Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.813 (bandbreedte € 400.235 – € 509.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutlanden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen?
Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 448.230. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen?
Voor Jos van Aalderenlaan 16 adviseren wij een bod van € 461.314 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jos van Aalderenlaan 16 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 17.786) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jos van Aalderenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutlanden-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Jos van Aalderenlaan 16 ligt rond € 454.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jos van Aalderenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Jos van Aalderenlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutlanden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.