Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelde 26

7908HL Hoogeveen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.776
+5,0%
[ € 300.763 – € 382.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.174[ € 319.365 – € 352.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.471[ € 329.904 – € 364.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelde 26 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.776 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,4%
+€ 16.25712 maanden +5,0%
+€ 3.64612 mnd vs. NL +1,1%
Schelde 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.776 voor Schelde 26 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelde 26 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.471. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.776.

Verwachte verkoopprijs Schelde 26
€ 347.471[ € 329.904 – € 364.631 ]
Verkoper houdt over€ 342.399−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.570+€ 9.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schelde 26 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Schelde 26
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 336.174[ € 319.365 – € 352.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelde 26 adviseren wij in een bod van € 347.471, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.174 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.776+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.471+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.845+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelde 26 zal in bij een vraagprijs van € 336.174 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelde 26 in Hoogeveen bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 341.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelde 26

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.776
Verwachte verkoopprijs€ 347.471
Verwachte vraagprijs€ 336.174
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchutlanden-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (21%)
C (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schutlanden-Oost

Schutlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelde 19, 7908HW Hoogeveen
Schelde 19
1995 · 122 m²
€ 358.645
Straatbeeld van Rijn 9, 7908HR Hoogeveen
Rijn 9
1998 · 104 m²
€ 260.126
Straatbeeld van Weegbree 19, 7909HR Hoogeveen
Weegbree 19
1995 · 155 m²
€ 456.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schelde 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schutlanden-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schelde 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelde 26 in Hoogeveen.

Wat is Schelde 26 in Hoogeveen waard?
Schelde 26 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.776 (bandbreedte € 300.763 – € 382.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schelde 26 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Schelde 26 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 336.174 (bandbreedte € 319.365 – € 352.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelde 26 in Hoogeveen?
Voor Schelde 26 adviseren wij een bod van € 347.471 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelde 26 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schelde 26 in Hoogeveen bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelde 26 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelde 26 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelde 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutlanden-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Schelde 26 ligt rond € 341.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelde 26?
Huishoudens in de buurt van Schelde 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutlanden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.