Huiswaardemeter

Woningwaarde De Boeg 1

7908KK Hoogeveen

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.439
+5,0%
[ € 290.786 – € 370.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.027[ € 308.776 – € 341.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.941[ € 318.966 – € 352.540 ]

Wat is mijn huis waard?

De Boeg 1 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.439 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,4%
+€ 15.71812 maanden +5,0%
+€ 3.52512 mnd vs. NL +1,1%
De Boeg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.439 voor De Boeg 1 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Boeg 1 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.941. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.439.

Verwachte verkoopprijs De Boeg 1
€ 335.941[ € 318.966 – € 352.540 ]
Verkoper houdt over€ 330.996−€ 4.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.810+€ 8.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Boeg 1 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs De Boeg 1
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 325.027[ € 308.776 – € 341.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Boeg 1 adviseren wij in een bod van € 335.941, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.027 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.439+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.941+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.738+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Boeg 1 zal in bij een vraagprijs van € 325.027 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Boeg 1 in Hoogeveen bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 330.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Boeg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.439
Verwachte verkoopprijs€ 335.941
Verwachte vraagprijs€ 325.027
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKattouw→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kattouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (45%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Kattouw

Kattouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Waring 59a, 7908LD Hoogeveen
De Waring 59a
1986 · 137 m²
€ 368.390
Straatbeeld van De Kiel 1, 7908LB Hoogeveen
De Kiel 1
1983 · 84 m²
€ 146.012
Straatbeeld van De Oostmaden 2, 7909CP Hoogeveen
De Oostmaden 2
1985 · 109 m²
€ 378.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.439 zit De Boeg 1 in het middensegment van Kattouw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Boeg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boeg 1 in Hoogeveen.

Wat is De Boeg 1 in Hoogeveen waard?
De Boeg 1 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.439 (bandbreedte € 290.786 – € 370.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kattouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Boeg 1 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Boeg 1 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 325.027 (bandbreedte € 308.776 – € 341.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op De Boeg 1 in Hoogeveen?
Voor De Boeg 1 adviseren wij een bod van € 335.941 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Boeg 1 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Boeg 1 in Hoogeveen bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Boeg 1 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Boeg 1 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Boeg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kattouw is € 247.000. De geschatte marktwaarde van De Boeg 1 ligt rond € 330.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Boeg 1?
Huishoudens in de buurt van De Boeg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kattouw heeft 41% van de woningen zonnepanelen.