Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kiel 14

7908LA Hoogeveen

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.520
+5,0%
[ € 211.658 – € 269.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.899[ € 224.104 – € 247.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.231[ € 232.844 – € 257.354 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kiel 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.520 (€ 2.586 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 975Sinds september +0,4%
+€ 11.44112 maanden +5,0%
+€ 2.56612 mnd vs. NL +1,1%
De Kiel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.520 voor De Kiel 14 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kiel 14 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.231. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.520.

Verwachte verkoopprijs De Kiel 14
€ 245.231[ € 232.844 – € 257.354 ]
Verkoper houdt over€ 241.283−€ 3.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.286+€ 7.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kiel 14 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.537 per m².

Verwachte vraagprijs De Kiel 14
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 235.899[ € 224.104 – € 247.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.537[ € 2.410 – € 2.663 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kiel 14 adviseren wij in een bod van € 245.231, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 235.899 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.520+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.231+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.493+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kiel 14 zal in bij een vraagprijs van € 235.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kiel 14 in Hoogeveen bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 240.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.176
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kiel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.520
Verwachte verkoopprijs€ 245.231
Verwachte vraagprijs€ 235.899
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKattouw→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kattouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (45%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Kattouw

Kattouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kiel 1, 7908LB Hoogeveen
De Kiel 1
1983 · 84 m²
€ 146.012
Straatbeeld van De Waring 59a, 7908LD Hoogeveen
De Waring 59a
1986 · 137 m²
€ 368.390
Straatbeeld van De Oostmaden 11, 7909CP Hoogeveen
De Oostmaden 11
1984 · 94 m²
€ 464.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.520 is De Kiel 14 een van de meer betaalbare woningen in Kattouw. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Kiel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kiel 14 in Hoogeveen.

Wat is De Kiel 14 in Hoogeveen waard?
De Kiel 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.520 (bandbreedte € 211.658 – € 269.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kattouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kiel 14 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Kiel 14 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 235.899 (bandbreedte € 224.104 – € 247.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.586.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kiel 14 in Hoogeveen?
Voor De Kiel 14 adviseren wij een bod van € 245.231 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kiel 14 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Kiel 14 in Hoogeveen bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.176 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kiel 14 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kiel 14 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kiel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kattouw is € 247.000. De geschatte marktwaarde van De Kiel 14 ligt rond € 240.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kiel 14?
Huishoudens in de buurt van De Kiel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kattouw heeft 41% van de woningen zonnepanelen.