Huiswaardemeter

Woningwaarde De Mast 5

7908LJ Hoogeveen

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.961
+5,0%
[ € 338.766 – € 431.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.614[ € 359.683 – € 397.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.414[ € 371.912 – € 411.062 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mast 5 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.961 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,4%
+€ 18.31112 maanden +5,0%
+€ 4.10712 mnd vs. NL +1,1%
De Mast 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.961 voor De Mast 5 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mast 5 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.414. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.961.

Verwachte verkoopprijs De Mast 5
€ 391.414[ € 371.912 – € 411.062 ]
Verkoper houdt over€ 385.858−€ 5.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.392+€ 9.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Mast 5 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs De Mast 5
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 378.614[ € 359.683 – € 397.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mast 5 adviseren wij in een bod van € 391.414, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.614 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.961+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.414+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.985+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mast 5 zal in bij een vraagprijs van € 378.614 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mast 5 in Hoogeveen bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 384.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mast 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.961
Verwachte verkoopprijs€ 391.414
Verwachte vraagprijs€ 378.614
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKattouw→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kattouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (45%)
C (34%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Kattouw

Kattouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Waring 59a, 7908LD Hoogeveen
De Waring 59a
1986 · 137 m²
€ 368.390
Straatbeeld van De Kiel 1, 7908LB Hoogeveen
De Kiel 1
1983 · 84 m²
€ 146.012
Straatbeeld van De Helling 19, 7908EP Hoogeveen
De Helling 19
1985 · 156 m²
€ 421.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.961 ligt De Mast 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kattouw. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Mast 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mast 5 in Hoogeveen.

Wat is De Mast 5 in Hoogeveen waard?
De Mast 5 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.961 (bandbreedte € 338.766 – € 431.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kattouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Mast 5 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Mast 5 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 378.614 (bandbreedte € 359.683 – € 397.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mast 5 in Hoogeveen?
Voor De Mast 5 adviseren wij een bod van € 391.414 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mast 5 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Mast 5 in Hoogeveen bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mast 5 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mast 5 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mast 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kattouw is € 247.000. De geschatte marktwaarde van De Mast 5 ligt rond € 384.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mast 5?
Huishoudens in de buurt van De Mast 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kattouw heeft 41% van de woningen zonnepanelen.