Huiswaardemeter

Woningwaarde De Zaaier 216

7908NA Hoogeveen

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2023Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.757
+5,0%
[ € 160.826 – € 204.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.327[ € 170.361 – € 188.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.252[ € 176.835 – € 195.448 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zaaier 216 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.757 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 741Sinds september +0,4%
+€ 8.69312 maanden +5,0%
+€ 1.95012 mnd vs. NL +1,1%
De Zaaier 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.757 voor De Zaaier 216 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zaaier 216 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.252. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 182.757.

Verwachte verkoopprijs De Zaaier 216
€ 186.252[ € 176.835 – € 195.448 ]
Verkoper houdt over€ 182.953−€ 3.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.127+€ 5.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zaaier 216 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs De Zaaier 216
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 179.327[ € 170.361 – € 188.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zaaier 216 adviseren wij in een bod van € 186.252, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 179.327 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.757+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.252+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.565+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zaaier 216 zal in bij een vraagprijs van € 179.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zaaier 216 in Hoogeveen bedragen € 960 per maand bij een woningwaarde van € 182.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 894
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 960
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zaaier 216

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.757
Verwachte verkoopprijs€ 186.252
Verwachte vraagprijs€ 179.327
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zaaier 296, 7908NC Hoogeveen
De Zaaier 296
2023 · 57 m²
€ 183.900
Straatbeeld van Dr G H Amshoffweg 15-002, 7909AK Hoogeveen
Dr G H Amshoffweg 15-002
2013 · 38 m²
€ 98.221
Straatbeeld van Dr G H Amshoffweg 17-009, 7909AK Hoogeveen
Dr G H Amshoffweg 17-009
2010 · 38 m²
€ 115.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.757 is De Zaaier 216 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergerweiden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Zaaier 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zaaier 216 in Hoogeveen.

Wat is De Zaaier 216 in Hoogeveen waard?
De Zaaier 216 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.757 (bandbreedte € 160.826 – € 204.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zaaier 216 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Zaaier 216 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 179.327 (bandbreedte € 170.361 – € 188.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zaaier 216 in Hoogeveen?
Voor De Zaaier 216 adviseren wij een bod van € 186.252 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zaaier 216 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Zaaier 216 in Hoogeveen bedragen € 960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 894 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zaaier 216 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zaaier 216 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 8.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zaaier 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van De Zaaier 216 ligt rond € 182.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zaaier 216?
Huishoudens in de buurt van De Zaaier 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.