Huiswaardemeter

Woningwaarde De Drift 126

7908NP Hoogeveen

Te koop
211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.963
+4,3%
[ € 832.447 – € 1.059.479 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 939.500[ € 892.525 – € 986.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.329[ € 905.913 – € 1.001.272 ]

Wat is mijn huis waard?

De Drift 126 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 945.963 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.834Sinds juli +0,4%
+€ 39.09312 maanden +4,3%
+€ 7.06212 mnd vs. NL +0,8%
De Drift 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.963 voor De Drift 126 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Drift 126 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.329. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 945.963.

Verwachte verkoopprijs De Drift 126
€ 955.329[ € 905.913 – € 1.001.272 ]
Verkoper houdt over€ 943.570−€ 11.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.586+€ 21.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.570

Wat is de vraagprijs?

De Drift 126 in Hoogeveen staat in te koop voor € 939.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.453 per m².

Vraagprijs De Drift 126
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 939.500[ € 892.525 – € 986.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.453[ € 4.230 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 525.478[ € 325.000 – € 939.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Drift 126 adviseren wij in een bod van € 955.329, dat 1,7% boven de vraagprijs van € 939.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.963+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.329+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.095+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Drift 126 zal in bij een vraagprijs van € 939.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Drift 126 in Hoogeveen bedragen € 4.793 per maand bij een woningwaarde van € 945.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.626
OZB€ 81
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.665.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Drift 126

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte863 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.963
Verwachte verkoopprijs€ 955.329
Vraagprijs€ 939.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtTrasselt→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (42%)

Wonen in Trasselt

Trasselt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wanne 24, 7908NM Hoogeveen
De Wanne 24
1991 · 159 m²
€ 466.063
Straatbeeld van De Beugel 4, 7908NK Hoogeveen
De Beugel 4
1988 · 126 m²
€ 471.781
Straatbeeld van Schelde 19, 7908HW Hoogeveen
Schelde 19
1995 · 122 m²
€ 358.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Drift 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.963 duidelijk in het hogere segment van Trasselt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Drift 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Drift 126 in Hoogeveen.

Wat is De Drift 126 in Hoogeveen waard?
De Drift 126 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.963 (bandbreedte € 832.447 – € 1.059.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trasselt.
Wat is de vraagprijs van De Drift 126 in Hoogeveen?
De Drift 126 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 939.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op De Drift 126 in Hoogeveen?
Voor De Drift 126 adviseren wij een bod van € 955.329 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Drift 126 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Drift 126 in Hoogeveen bedragen € 4.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.626 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Drift 126 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Drift 126 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 39.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Drift 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trasselt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Drift 126 ligt rond € 945.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Drift 126?
Huishoudens in de buurt van De Drift 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trasselt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.