Huiswaardemeter

Woningwaarde De Drift 20

7908NV Hoogeveen

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.436
+5,0%
[ € 435.984 – € 554.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.583[ € 464.154 – € 513.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.384[ € 477.150 – € 527.376 ]

Wat is mijn huis waard?

De Drift 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.436 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.008Sinds september +0,4%
+€ 23.56612 maanden +5,0%
+€ 5.28512 mnd vs. NL +1,1%
De Drift 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.436 voor De Drift 20 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Drift 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.384. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.436.

Verwachte verkoopprijs De Drift 20
€ 502.384[ € 477.150 – € 527.376 ]
Verkoper houdt over€ 495.608−€ 6.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.582+€ 12.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Drift 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs De Drift 20
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 488.583[ € 464.154 – € 513.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.683 – € 2.965 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Drift 20 adviseren wij in een bod van € 502.384, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 488.583 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.436+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.384+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.503+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Drift 20 zal in bij een vraagprijs van € 488.583 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Drift 20 in Hoogeveen bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 495.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Drift 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.436
Verwachte verkoopprijs€ 502.384
Verwachte vraagprijs€ 488.583
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtTrasselt→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (42%)

Wonen in Trasselt

Trasselt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wanne 24, 7908NM Hoogeveen
De Wanne 24
1991 · 159 m²
€ 466.063
Straatbeeld van De Drift 15, 7908NV Hoogeveen
De Drift 15
1991 · 152 m²
€ 500.680
Straatbeeld van De Beugel 4, 7908NK Hoogeveen
De Beugel 4
1988 · 126 m²
€ 464.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.436 ligt De Drift 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Trasselt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Drift 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Drift 20 in Hoogeveen.

Wat is De Drift 20 in Hoogeveen waard?
De Drift 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.436 (bandbreedte € 435.984 – € 554.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Drift 20 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Drift 20 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 488.583 (bandbreedte € 464.154 – € 513.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op De Drift 20 in Hoogeveen?
Voor De Drift 20 adviseren wij een bod van € 502.384 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Drift 20 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Drift 20 in Hoogeveen bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Drift 20 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Drift 20 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Drift 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trasselt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Drift 20 ligt rond € 495.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Drift 20?
Huishoudens in de buurt van De Drift 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trasselt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.