Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenland 6

7908RC Hoogeveen

Te koop
170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.539
+4,1%
[ € 504.714 – € 642.364 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.458[ € 555.685 – € 614.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenland 6 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.539 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.325Sinds mei +0,4%
+€ 22.42912 maanden +4,1%
€ -94212 mnd vs. NL -0,2%
Groenland 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.539 voor Groenland 6 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenland 6 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.458. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 573.539.

Verwachte verkoopprijs Groenland 6
€ 581.458[ € 555.685 – € 614.179 ]
Verkoper houdt over€ 573.812−€ 7.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.237+€ 13.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.812

Wat is de vraagprijs?

Groenland 6 in Hoogeveen staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Vraagprijs Groenland 6
Onder gem. in buurt TrasseltBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trasselt
€ 544.100[ € 349.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenland 6 adviseren wij in een bod van € 581.458, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.539+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.458+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.531+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenland 6 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenland 6 in Hoogeveen bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 573.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenland 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.539
Verwachte verkoopprijs€ 581.458
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtTrasselt→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (44%)

Wonen in Trasselt

Trasselt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wanne 24, 7908NM Hoogeveen
De Wanne 24
1991 · 159 m²
€ 462.242
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 568.348
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 373.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenland 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.539 duidelijk in het hogere segment van Trasselt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groenland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenland 6 in Hoogeveen.

Wat is Groenland 6 in Hoogeveen waard?
Groenland 6 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.539 (bandbreedte € 504.714 – € 642.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trasselt.
Wat is de vraagprijs van Groenland 6 in Hoogeveen?
Groenland 6 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenland 6 in Hoogeveen?
Voor Groenland 6 adviseren wij een bod van € 581.458 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenland 6 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenland 6 in Hoogeveen bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenland 6 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenland 6 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 22.429) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenland 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trasselt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Groenland 6 ligt rond € 573.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenland 6?
Huishoudens in de buurt van Groenland 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trasselt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.