Huiswaardemeter

Woningwaarde Dravik 20

7908RH Hoogeveen

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.686
+5,0%
[ € 547.084 – € 696.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.531[ € 584.754 – € 646.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.903[ € 596.449 – € 659.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Dravik 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.686 (€ 3.935 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds september +0,4%
+€ 29.57112 maanden +5,0%
+€ 6.63212 mnd vs. NL +1,1%
Dravik 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.686 voor Dravik 20 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dravik 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.903. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 621.686.

Verwachte verkoopprijs Dravik 20
€ 627.903[ € 596.449 – € 659.234 ]
Verkoper houdt over€ 619.746−€ 8.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.611+€ 14.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dravik 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Dravik 20
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 615.531[ € 584.754 – € 646.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dravik 20 adviseren wij in een bod van € 627.903, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.531 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.686+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.903+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.298+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dravik 20 zal in bij een vraagprijs van € 615.531 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dravik 20 in Hoogeveen bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 621.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dravik 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.686
Verwachte verkoopprijs€ 627.903
Verwachte vraagprijs€ 615.531
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtTrasselt→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (42%)

Wonen in Trasselt

Trasselt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wanne 24, 7908NM Hoogeveen
De Wanne 24
1991 · 159 m²
€ 466.063
Straatbeeld van De Drift 15, 7908NV Hoogeveen
De Drift 15
1991 · 152 m²
€ 500.680
Straatbeeld van De Beugel 4, 7908NK Hoogeveen
De Beugel 4
1988 · 126 m²
€ 464.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dravik 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.686 duidelijk in het hogere segment van Trasselt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dravik 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dravik 20 in Hoogeveen.

Wat is Dravik 20 in Hoogeveen waard?
Dravik 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.686 (bandbreedte € 547.084 – € 696.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dravik 20 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Dravik 20 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 615.531 (bandbreedte € 584.754 – € 646.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Dravik 20 in Hoogeveen?
Voor Dravik 20 adviseren wij een bod van € 627.903 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dravik 20 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dravik 20 in Hoogeveen bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dravik 20 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dravik 20 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 29.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dravik 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trasselt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Dravik 20 ligt rond € 621.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dravik 20?
Huishoudens in de buurt van Dravik 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trasselt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.