Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankvoorn 12

7908VA Hoogeveen

221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.480
+5,0%
[ € 636.662 – € 810.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.405[ € 680.585 – € 752.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.624[ € 694.197 – € 767.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankvoorn 12 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.480 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.932Sinds september +0,4%
+€ 34.41312 maanden +5,0%
+€ 7.71812 mnd vs. NL +1,1%
Blankvoorn 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.480 voor Blankvoorn 12 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankvoorn 12 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.624. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 723.480.

Verwachte verkoopprijs Blankvoorn 12
€ 730.624[ € 694.197 – € 767.270 ]
Verkoper houdt over€ 721.337−€ 9.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.386+€ 16.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankvoorn 12 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Blankvoorn 12
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 716.405[ € 680.585 – € 752.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankvoorn 12 adviseren wij in een bod van € 730.624, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 716.405 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.480+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.624+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.155+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankvoorn 12 zal in bij een vraagprijs van € 716.405 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankvoorn 12 in Hoogeveen bedragen € 3.689 per maand bij een woningwaarde van € 723.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.538
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankvoorn 12

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte724 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.480
Verwachte verkoopprijs€ 730.624
Verwachte vraagprijs€ 716.405
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Keizersmantel 8, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 8
2006 · 166 m²
€ 633.340
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankvoorn 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.480 duidelijk in het hogere segment van Erflanden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blankvoorn 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankvoorn 12 in Hoogeveen.

Wat is Blankvoorn 12 in Hoogeveen waard?
Blankvoorn 12 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.480 (bandbreedte € 636.662 – € 810.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankvoorn 12 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Blankvoorn 12 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 716.405 (bandbreedte € 680.585 – € 752.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankvoorn 12 in Hoogeveen?
Voor Blankvoorn 12 adviseren wij een bod van € 730.624 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankvoorn 12 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Blankvoorn 12 in Hoogeveen bedragen € 3.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.538 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankvoorn 12 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankvoorn 12 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 34.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankvoorn 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Blankvoorn 12 ligt rond € 723.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankvoorn 12?
Huishoudens in de buurt van Blankvoorn 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.