Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankvoorn 28

7908VA Hoogeveen

209 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.667
+5,0%
[ € 645.627 – € 821.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.024[ € 690.673 – € 763.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.371[ € 703.105 – € 777.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankvoorn 28 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.667 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +0,4%
+€ 34.89812 maanden +5,0%
+€ 7.82712 mnd vs. NL +1,1%
Blankvoorn 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.667 voor Blankvoorn 28 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankvoorn 28 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.371. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 733.667.

Verwachte verkoopprijs Blankvoorn 28
€ 740.371[ € 703.105 – € 777.116 ]
Verkoper houdt over€ 730.977−€ 9.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.328+€ 16.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankvoorn 28 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Blankvoorn 28
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 727.024[ € 690.673 – € 763.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankvoorn 28 adviseren wij in een bod van € 740.371, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 727.024 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.667+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.371+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.390+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankvoorn 28 zal in bij een vraagprijs van € 727.024 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankvoorn 28 in Hoogeveen bedragen € 3.737 per maand bij een woningwaarde van € 733.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.588
OZB€ 63
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankvoorn 28

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.667
Verwachte verkoopprijs€ 740.371
Verwachte vraagprijs€ 727.024
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Keizersmantel 8, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 8
2006 · 166 m²
€ 633.340
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankvoorn 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.667 duidelijk in het hogere segment van Erflanden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blankvoorn 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankvoorn 28 in Hoogeveen.

Wat is Blankvoorn 28 in Hoogeveen waard?
Blankvoorn 28 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.667 (bandbreedte € 645.627 – € 821.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankvoorn 28 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Blankvoorn 28 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 727.024 (bandbreedte € 690.673 – € 763.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankvoorn 28 in Hoogeveen?
Voor Blankvoorn 28 adviseren wij een bod van € 740.371 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankvoorn 28 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Blankvoorn 28 in Hoogeveen bedragen € 3.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.588 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankvoorn 28 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankvoorn 28 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 34.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankvoorn 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Blankvoorn 28 ligt rond € 733.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankvoorn 28?
Huishoudens in de buurt van Blankvoorn 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.